69 Allée de la Forêt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Allée de la Forêt, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°70 et de 6.95 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Allée de la Forêt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 161 parkings - 14457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 210 mètres
- - Pessac à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 797 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1051 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 69 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 69 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 69 Allée de la Forêt se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Allée de la Forêt par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Allée de la Forêt se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Pessac et 32.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Allée de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 69 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Allée de la Forêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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