4 Allée des Lilas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lilas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°6 et de 5.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Lilas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 161 logements - 4507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 115 mètres
- - Pessac à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 520 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 884 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1931 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 226 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 Allée des Lilas se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Lilas se situe 23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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