6 Allée des Lilas, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 071 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Lilas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.

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À propos du 6 Allée des Lilas, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 161 logements - 4507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 512 mètres
- Collège Gérard Philipe à 899 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 233 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 260 mètres

Ventes au 6 Allée des Lilas

Les 0 ventes au 6 Allée des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 6 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 6 Allée des Lilas se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Lilas par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Lilas se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Pessac et 29.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 33600 Pessac(2,519 €)

Allée des Forsythias, 33600 Pessac(2,726 €)

Place du Théatre de Verdure, 33600 Pessac(2,906 €)

Rue de l'Horloge, 33600 Pessac(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.