1 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tulipes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 161 parkings - 14457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 95 mètres
- - Pessac à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 875 mètres
- - Collège François Mitterrand à 894 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 13 mètres
Ventes au 1 Allée des Tulipes
Les 38 ventes au 1 Allée des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 1 Allée des Tulipes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Tulipes se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
