2 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 892 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paillère à 291 mètres
- Pessac à 2250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 600 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1313 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3613 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1230 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1138 mètres

Ventes au 2 Allée Elsa Triolet

Une vente a été recensée au 2 Allée Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

189 540 €(3 268 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Elsa Triolet(2 898€)

6 Allée Elsa Triolet(2 673€)

8 Allée Elsa Triolet(2 408€)

12 Allée Elsa Triolet(2 759€)

10 Allée Elsa Triolet(2 607€)

42 Rue du Relais(2 720€)

40 Rue du Relais(2 546€)

36 Rue du Relais(2 606€)

Prix du 2 Allée Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 2 Allée Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Allée Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Allée Elsa Triolet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Elsa Triolet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Elsa Triolet se situe 23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 32.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Compostelle, 33600 Pessac(2,854 €)

Rue du Relais, 33600 Pessac(2,942 €)

Rue Léo Ferré, 33600 Pessac(3,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.