4 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 4 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 578 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1294 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1117 mètres
Ventes au 4 Allée Elsa Triolet
Les 2 ventes au 4 Allée Elsa Triolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 4 Allée Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Allée Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Allée Elsa Triolet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Elsa Triolet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Elsa Triolet se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 27.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
