3 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 558 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 131 mètres
- Pessac Alouette à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 484 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 136 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 236 mètres

Ventes au 3 Allée Jacqueline Auriol

Les 0 ventes au 3 Allée Jacqueline Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local

Prix du 3 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie

Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Allée Jacqueline Auriol se situe 44.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jacqueline Auriol se situe 41.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(2,868 €)

Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac(3,095 €)

Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac(4,229 €)

Allée Codos, 33600 Pessac(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jacqueline Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jacqueline Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.