5 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°7 et de 15.61 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 448 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 451 mètres
- - Pessac à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 738 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 862 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 720 mètres
Ventes au 5 Allée Jorge Semprùn
Les 8 ventes au 5 Allée Jorge Semprùn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jorge Semprùn dans son marché local
Prix du 5 Allée Jorge Semprùn par rapport à la voie
Sur Allée Jorge Semprùn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 5 Allée Jorge Semprùn se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jorge Semprùn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jorge Semprùn se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Jorge Semprùn
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Jorge Semprùn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée Jorge Semprùn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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