7 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 51 parkings - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 267 mètres
- - Pessac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 862 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 858 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1874 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 527 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 bis Avenue Bougnard se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Bougnard se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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