36 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°37 et du 12.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 36 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 161 mètres
- - Pessac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 292 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 285 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 687 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 504 mètres
Ventes au 36 Avenue Brémontier
Une vente a été recensée au 36 Avenue Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Brémontier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 36 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 36 Avenue Brémontier se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Brémontier se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 116.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
