10 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 589 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fac Lettres.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardanac à 120 mètres
- Pessac à 1958 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 309 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1024 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3422 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 972 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Bardanac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Bardanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Bardanac(3 368€)

6 Avenue de Bardanac(3 375€)

12 Avenue de Bardanac(3 963€)

81 Avenue des Arts(3 748€)

83 Avenue des Arts(3 760€)

85 Avenue des Arts(3 750€)

Prix du 10 Avenue de Bardanac dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Bardanac par rapport à la voie

Sur Avenue de Bardanac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 10 Avenue de Bardanac se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Bardanac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bardanac se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paillère, 33600 Pessac(3,531 €)

Avenue de Villemejan, 33600 Pessac(3,677 €)

Avenue des Arts, 33600 Pessac(3,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Bardanac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Bardanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.