Avenue de Bardanac, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Bardanac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bardanac dans son marché local
Prix Avenue de Bardanac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bardanac se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bardanac à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue de Bardanac est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Bardanac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 104 mètres
- - Pessac à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 309 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1029 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 966 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 848 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bardanac
Adresses Avenue de Bardanac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bardanac, classées par tranches de numéros.
