14 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Beutre, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°12 ter et du 0.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 212 mètres
- - Pessac Alouette à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 411 mètres
Ventes au 14 Avenue de Beutre
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Beutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Beutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Beutre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Beutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Beutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 14 Avenue de Beutre se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Beutre se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
