29 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Beutre, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 bis et du 0.19 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 29 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 3 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 52 mètres
- - Pessac Alouette à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 350 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Beutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Beutre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Beutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Beutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 29 Avenue de Beutre se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Beutre se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
