39 bis Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue de Beutre, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 bis Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 194 mètres
- - Pessac Alouette à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 434 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue de Beutre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue de Beutre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de Beutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de Beutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 39 bis Avenue de Beutre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Avenue de Beutre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 bis Avenue de Beutre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 39 bis Avenue de Beutre à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
