8 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9 et de 3.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 138 mètres
- - Pessac Alouette à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1867 mètres
- - Collège Alouette à 395 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2642 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 8 Avenue de Beutre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Beutre se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
