12 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis et de 0.48 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 237 mètres
- - Pessac à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 644 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 885 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2581 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Brivazac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Brivazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Brivazac dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Brivazac par rapport à la voie
Sur Avenue de Brivazac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 12 Avenue de Brivazac se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Brivazac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Brivazac se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Brivazac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Brivazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Brivazac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
