9 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 200 mètres
- - Pessac à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 650 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 923 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2622 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Brivazac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Brivazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Brivazac dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Brivazac par rapport à la voie
Sur Avenue de Brivazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 9 Avenue de Brivazac se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Brivazac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Brivazac se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Brivazac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Brivazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Brivazac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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