59 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Canéjan, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°61 et de 0.78 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 59 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Châtaigneraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 68 mètres
- - Pessac Alouette à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 768 mètres
- - Collège François Mitterrand à 217 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 732 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 180 mètres
Ventes au 59 Avenue de Canéjan
Les 3 ventes au 59 Avenue de Canéjan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Canéjan dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Avenue de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 59 Avenue de Canéjan se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Canéjan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de Canéjan se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
