68 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°68 ter et de 5 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 68 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 99 mètres
- - Pessac Alouette à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 749 mètres
- - Collège François Mitterrand à 183 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1886 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 723 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 214 mètres
Ventes au 68 Avenue de Canéjan
Les 4 ventes au 68 Avenue de Canéjan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Canéjan dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Avenue de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 68 Avenue de Canéjan se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Canéjan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Canéjan se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 68 Avenue de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Avenue de Canéjan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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