68 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de Canéjan, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°64 et de 0.79 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 68 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 99 mètres
- - Pessac Alouette à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 749 mètres
- - Collège François Mitterrand à 183 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 723 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 214 mètres
Ventes au 68 Avenue de Canéjan
Les 4 ventes au 68 Avenue de Canéjan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Canéjan dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Avenue de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 68 Avenue de Canéjan se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Canéjan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Canéjan se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
