64 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Canéjan, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°68 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 64 Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6459 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 99 mètres
- - Pessac Alouette à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 773 mètres
- - Collège François Mitterrand à 166 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 752 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue de Canéjan
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Canéjan dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Avenue de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 64 Avenue de Canéjan se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Canéjan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Canéjan se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
