23 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Genève, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°21 et de 7.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 205 mètres
- - Pessac à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 273 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 275 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 92 mètres
Ventes au 23 Avenue de Genève
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 23 Avenue de Genève se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Genève par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Genève se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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