3 bis Avenue de la Forge, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 502 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 099 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue de la Forge, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°10.

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À propos du 3 bis Avenue de la Forge, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 10 mètres
- Pessac à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 861 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 270 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue de la Forge dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue de la Forge par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 3 bis Avenue de la Forge se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue de la Forge par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de la Forge se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac(3,075 €)

Avenue des Acieries, 33600 Pessac(3,242 €)

Allée Claude Bernard, 33600 Pessac(3,313 €)

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.