3 Avenue de la Source, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Source, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Source, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 251 mètres
- - Pessac à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 230 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 227 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 590 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 3 Avenue de la Source se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Source par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Source se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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