9 ter Avenue de la Source, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 697 € à 4 984 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 248 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Avenue de la Source, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°3 ter et de 9.93 % à celui du n°3 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 ter Avenue de la Source, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 222 mètres
- Pessac à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 170 mètres
- Collège Gérard Philipe à 168 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 599 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 9 ter Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 9 ter Avenue de la Source se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Avenue de la Source par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de la Source se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac(3,936 €)

Avenue de l'Armistice, 33600 Pessac(4,015 €)

Place de la Rotonde, 33600 Pessac(4,165 €)

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.