102 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°107 et de 0.08 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 107 mètres
- - Pessac à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2520 mètres
- - Collège Noés à 991 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1486 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1487 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 102 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 102 Avenue de Noès se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue de Noès se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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