110 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°113 bis et de 6.5 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 110 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 54 mètres
- - Pessac à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2528 mètres
- - Collège Noés à 1046 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1505 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1517 mètres
Ventes au 110 Avenue de Noès
Les 11 ventes au 110 Avenue de Noès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 110 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 110 Avenue de Noès se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de Noès se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 110 Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 110 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 110 Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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