110 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de Noès, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°104 et de 2.61 % à celui du n°107 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 110 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 560 mètres
Ventes au 110 Avenue de Noès
Les 14 ventes au 110 Avenue de Noès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 110 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 110 Avenue de Noès se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de Noès se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
