4 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Noès, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 4 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 3031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noës à 119 mètres
- - Pessac à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 85 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 Avenue de Noès se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Noès se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
