25 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 3033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 122 mètres
- - Pessac à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 651 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 785 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1950 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 294 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Saige
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Saige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 25 Avenue de Saige se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Saige se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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