30 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Saige, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 154 mètres
- - Pessac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 680 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 791 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 325 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 14 mètres
Ventes au 30 Avenue de Saige
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Saige
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Saige. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 30 Avenue de Saige se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Saige se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 30 Avenue de Saige à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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