10 Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Acieries, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 85 mètres
- - Pessac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1068 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 935 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Acieries
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Acieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Acieries dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Acieries par rapport à la voie
Sur Avenue des Acieries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 10 Avenue des Acieries se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Acieries par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Acieries se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
