11 Avenue des Charmilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Charmilles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Charmilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 440 mètres
- - Pessac à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 569 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 492 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1914 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 828 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 681 mètres
Ventes au 11 Avenue des Charmilles
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 11 Avenue des Charmilles se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Charmilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Charmilles se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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