2 ter Avenue des Charmilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Avenue des Charmilles, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 434 mètres
- - Pessac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 595 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 495 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 829 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 2 ter Avenue des Charmilles se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Charmilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue des Charmilles se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Avenue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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