30 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°27 et de 1.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 30 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 300 mètres
- - Pessac à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 258 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 256 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 239 mètres
Ventes au 30 Avenue des Deux Ponts
Une vente a été recensée au 30 Avenue des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Deux Ponts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 30 Avenue des Deux Ponts se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Deux Ponts par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Deux Ponts se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
