5 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 199 mètres
- - Pessac à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 271 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 749 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 411 mètres
Ventes au 5 Avenue des Deux Ponts
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Deux Ponts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 5 Avenue des Deux Ponts se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Deux Ponts par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Deux Ponts se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
