39 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°41 et de 2.33 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 42 mètres
- - Pessac à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 405 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 829 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 39 Avenue des Echoppes
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Echoppes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Echoppes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Avenue des Echoppes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 39 Avenue des Echoppes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Echoppes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Echoppes se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue des Echoppes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Echoppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue des Echoppes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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