7 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Echoppes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 656 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 993 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Ventes au 7 Avenue des Echoppes
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Echoppes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Echoppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Echoppes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Echoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Echoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Echoppes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Avenue des Echoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 7 Avenue des Echoppes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Echoppes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Echoppes se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
