3 Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lacs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°2.
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Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 3 Avenue des Lacs se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lacs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lacs se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Lacs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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