3 Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 408 mètres
- - Pessac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 530 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 436 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 682 mètres
Ventes au 3 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 3 Avenue des Lacs se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lacs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lacs se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Lacs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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