16 Avenue des Violettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Violettes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 et de 3.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue des Violettes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 145 mètres
- - Pessac à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 800 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 913 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1811 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 438 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 16 Avenue des Violettes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Violettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Violettes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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