1 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°4.
À propos du 1 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 106 mètres
- - Pessac Alouette à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 543 mètres
Ventes au 1 Avenue du Bourgailh
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Bourgailh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Bourgailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Bourgailh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bourgailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bourgailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Avenue du Bourgailh se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Bourgailh se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
