2 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 98 mètres
- - Pessac Alouette à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1829 mètres
- - Collège Alouette à 467 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2538 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 2 Avenue du Bourgailh se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Bourgailh se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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