11 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 517 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 199 mètres
- - Pessac Alouette à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1987 mètres
- - Collège Alouette à 326 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2611 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 11 Avenue du Bourgailh se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bourgailh se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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