13 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 154 mètres
- - Pessac Alouette à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 13 Avenue du Bourgailh se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bourgailh se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
