20 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°22 et de 6.13 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 124 mètres
- - Pessac Alouette à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2029 mètres
- - Collège Alouette à 403 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2502 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 519 mètres
Ventes au 20 Avenue du Bourgailh
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Bourgailh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 20 Avenue du Bourgailh se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Bourgailh se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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