22 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 118 mètres
- - Pessac Alouette à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 22 Avenue du Bourgailh se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bourgailh se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
