23 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 bis et de 0.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 2209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 87 mètres
- - Pessac Alouette à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2068 mètres
- - Collège Alouette à 384 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2518 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 23 Avenue du Bourgailh se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Bourgailh se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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