6 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 3900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 100 mètres
- - Pessac Alouette à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 596 mètres
Ventes au 6 Avenue du Bourgailh
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Bourgailh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Bourgailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Bourgailh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bourgailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bourgailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 6 Avenue du Bourgailh se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bourgailh se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
