7 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 110 mètres
- - Pessac Alouette à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bourgailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Bourgailh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bourgailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bourgailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 7 Avenue du Bourgailh se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Bourgailh se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
