71 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°71 bis et de 3.59 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire.
À propos du 71 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 945 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 71 Avenue du Bourgailh se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Bourgailh se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
