16 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 485 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°16 a et de 3.1 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 6 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 119 mètres
- Pessac Alouette à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 632 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 211 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 499 mètres

Ventes au 16 Avenue du Haut Lévèque

Les 0 ventes au 16 Avenue du Haut Lévèque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 16 Avenue du Haut Lévèque se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Haut Lévèque se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac(3,765 €)

Rue des Acacias, 33600 Pessac(3,607 €)

Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Haut Lévèque

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.